本次招租标的五矿大厦坐落南宁市青秀区园湖南路32号，占地2808.18㎡（折合4.21亩）。

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挂牌价 / 

挂牌价：46.58万元/月

单价：约28.90元/㎡/月

年租金：558.96万元/年

租赁面积：约16116.27㎡

租赁期：10年

免装修期：含9个月免租装修期（详见与租赁相关其他条件）

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标的概况/ 

标的简况 / 

标的于1996年落成并投入使用，由主楼建筑物、附属建筑物组成，建筑面积总计16116.27㎡，资产权属清晰，不存在任何法律纠纷，地下无配套停车场，地面配备60余个停车位。其中，主楼建筑物共计24层（含非停车场用途的地下1层、地面的23层），建筑面积合计15776.77㎡；附属建筑物（含食堂、配电房、员工活动室、仓库），建筑面积合计339.50㎡。

标的现状 / 

截止2024年4月30日，存续的租赁合同面积合计约4054.00㎡，其他均为闲置或处于自用状态。另外，存续的租赁合同中有1至3楼、4楼平台及8楼共3233㎡于2024年6月30日合同到期，7楼271㎡于2025年2月28日合同到期，11楼150㎡于2025年3月31日合同到期，21楼248㎡于2025年5月31日合同到期。附属建筑物有：①72㎡于2025年7月31日合同到期；②20㎡于2025年9月30日合同到期；③60㎡于2025年11月30日合同到期。项目成交后，出租人按原《租赁合同》到期等情况向承租人逐步进行移交出租标的。

交通情况 / 

项目资产临街设有8路、215路、B126路、B206路及B128路等公交停靠站点，距地铁1号线、南湖公园、人民公园等均在10分钟以内车程，交通便捷。

公共配套 / 

项目资产毗邻广西中医药大学第一附属医院、广西艺术学校、税务局、广西广播电视大学、南宁市第十四中学高中部、逸夫小学、园湖路小学、广西科学技术出版社等50余个机关、企、事业单位，形成“单位+宿舍+小区”的混合型社区，人员密集性高、车流量大，公共配套完善、商业业态多元。

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标的图片 / 

联系人：林经理 18707711554